水滴咨询助力合房租赁，开启全程公寓咨询服务
时间：2019-12-17 10:10 来源：未知 作者：admin
继去年与光谷置业合作开业筹备咨询业务，近日小水滴与合房租赁签署公寓业务全程咨询协议，助力其拓展合肥公寓市场，协助日常运营的规范化和标准化建设。
随着大型租赁社区的建设，曾经的分散式、单体集中式公寓的行业知识，已不能满足客户需求，小水滴战略合作DC国际、全筑股份、阿里云IoT等各个领域的领军企业，从运营视角重新审视设计工作，不再让设计为运营背锅。深刻洞察可售住宅与大型租赁社区的差异，在规划阶段，共同研发了开放租赁社区的规划上坚持立体交互、层级分明、灵活集约、时代特征等八大规划原则，在建筑设计阶段，研发了风筒布局、桥式入户、多变户型、多层公区等六大建筑设计原则，在室内设计阶段，研发了模数设计、功能集成、精准装配、环保软装等六大室内设计原则，在弱电及智能化设计阶段，研发了集合社区管理、公寓管理、智能家居管理的业务中台，并和客户一起推动相关主管部门设计规范、行业标准的修编和制定，以让建筑更适应租赁场景，大幅度降低了重复投入，节约数千万成本。
近期，小水滴再次战略合作海康威视、商汤科技、平安集团等安防和人工智能领域的龙头企业，研发公寓的全面安全管理解决方案，让公寓人能睡个安稳觉，分类整理了公寓领域在人、房、钱、车、公建五个方面的风险源，并根据人身伤害、财产损失、环境污染、自然灾害、公共卫生五个安全维度，从事前预防、事中管理、事后处理三个阶段设计应对解决方案。
经过一年的产品研发，根据公寓的投、融、建、管、退五个阶段，已经创设了公寓战略、项目融资、定位与可研、规划与建筑设计、智能化整合、开业筹备、全面安全管理、整合营销等咨询服务。
关于合房租赁
合肥市房屋租赁有限公司前身为合肥建投资产经营管理有限公司，于2007年4月成立，属于合肥市建投集团全资子公司。2017年10月，按照市政府推进住房租赁试点改革工作部署，在原公司基础上组建合肥市房屋租赁有限公司。公司注册资本20亿元，现有职工66人，公司改组成立后，主要有两大工作职能与主营业务：
一是主要负责对合肥市建投集团所属房产和暂未移交的基础设施进行统一管理和经营。同时，从2012年6月上旬开始，根据市合办〔2012〕33号文件精神和合肥市建投集团统一要求，接收管理划转的市直经营性房产，主要负责房产的租赁管理、安全管理、维修管理、招商招标等工作。
二是贯彻落实市政府加快推进住房租赁试点工作，发挥国企引领和带动作用，稳定租赁关系和市场秩序。主要是开展政策性和市场化的房屋租赁工作，负责市本级建设、划转和盘活的租赁住房的运营和管理。通过新建、改建、盘活、划转、购买、经租等方式，多渠道筹集租赁房源，形成租赁住房的有效供应，全力开展专业化、市场化、规模化住房租赁业务。
随着大型租赁社区的建设，曾经的分散式、单体集中式公寓的行业知识，已不能满足客户需求，小水滴战略合作DC国际、全筑股份、阿里云IoT等各个领域的领军企业，从运营视角重新审视设计工作，不再让设计为运营背锅。深刻洞察可售住宅与大型租赁社区的差异，在规划阶段，共同研发了开放租赁社区的规划上坚持立体交互、层级分明、灵活集约、时代特征等八大规划原则，在建筑设计阶段，研发了风筒布局、桥式入户、多变户型、多层公区等六大建筑设计原则，在室内设计阶段，研发了模数设计、功能集成、精准装配、环保软装等六大室内设计原则，在弱电及智能化设计阶段，研发了集合社区管理、公寓管理、智能家居管理的业务中台，并和客户一起推动相关主管部门设计规范、行业标准的修编和制定，以让建筑更适应租赁场景，大幅度降低了重复投入，节约数千万成本。
近期，小水滴再次战略合作海康威视、商汤科技、平安集团等安防和人工智能领域的龙头企业，研发公寓的全面安全管理解决方案，让公寓人能睡个安稳觉，分类整理了公寓领域在人、房、钱、车、公建五个方面的风险源，并根据人身伤害、财产损失、环境污染、自然灾害、公共卫生五个安全维度，从事前预防、事中管理、事后处理三个阶段设计应对解决方案。
经过一年的产品研发，根据公寓的投、融、建、管、退五个阶段，已经创设了公寓战略、项目融资、定位与可研、规划与建筑设计、智能化整合、开业筹备、全面安全管理、整合营销等咨询服务。
关于合房租赁
合肥市房屋租赁有限公司前身为合肥建投资产经营管理有限公司，于2007年4月成立，属于合肥市建投集团全资子公司。2017年10月，按照市政府推进住房租赁试点改革工作部署，在原公司基础上组建合肥市房屋租赁有限公司。公司注册资本20亿元，现有职工66人，公司改组成立后，主要有两大工作职能与主营业务：
一是主要负责对合肥市建投集团所属房产和暂未移交的基础设施进行统一管理和经营。同时，从2012年6月上旬开始，根据市合办〔2012〕33号文件精神和合肥市建投集团统一要求，接收管理划转的市直经营性房产，主要负责房产的租赁管理、安全管理、维修管理、招商招标等工作。
二是贯彻落实市政府加快推进住房租赁试点工作，发挥国企引领和带动作用，稳定租赁关系和市场秩序。主要是开展政策性和市场化的房屋租赁工作，负责市本级建设、划转和盘活的租赁住房的运营和管理。通过新建、改建、盘活、划转、购买、经租等方式，多渠道筹集租赁房源，形成租赁住房的有效供应，全力开展专业化、市场化、规模化住房租赁业务。
沪公网安备 31011502009723号